大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍宿州南方香格里拉小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区介绍
基本信息：南方香格里拉小区位于宿州市埇桥区金河路，近金海二路，由南方国际房地产开发责任有限公司承建开发。物业类型为住宅，产权年限70年，物业公司是宿州南方置业，物业费1元/㎡/月，容积率2.19，绿化率41%。
交通状况：小区位于宿州市经济技术开发区金海路以北，金海二路以东，金海三路以西，周边交通便利。
配套设施
教育配套：周边有宿州市南方国际幼教院、天乐幼儿园?祥福园分园、金海幼儿园、卧龙幼儿园、宿州市第十八中学、宿州市第十八小学等，教育资源较为丰富。
商业配套：有迎宾超市、家和超市、笑笑超市、鑫源超市、一分利超市、金海超市等，满足日常生活购物需求。此外，周边还有金港海鲜城、天乐酒家、清心阁等餐饮场所。
医疗配套：附近有宿州开发区陈营社区卫生服务站、丰源社区卫生服务站、宿州市三里湾社区卫生服务中心、宿州仁济医院等，方便居民就医。
生活娱乐：周边有蓝宝石花园、龙河公园等休闲娱乐场所，还有中国银行、中国信合等金融机构。
房价信息
整体均价：据房介网房产信息，2025年6月2日，小区售价为5705元/㎡；据房介网信息，2025年5月14日，楼盘均价为6000元/㎡。
部分房源价格
面积--布局--售价
130㎡4室2厅70万元/套
121㎡3室2厅80万元/套
116㎡3室2厅110万元/套
113㎡3室2厅112万元/套
111㎡3室2厅75万元/套
99㎡3室2厅49万元/套
129㎡4室2厅70万元/套
121㎡3室2厅69万元/套
119㎡3室2厅65万元/套
90㎡2室2厅54万元/套
二手房走势
短期走势：据房介网数据，2024年3月5日，小区本周挂牌均价6785元/㎡，相比上周跌0.85%，跌后价格6718元/㎡。
中期走势：据房介网数据，2023年12月二手房价格均价6568元/平米，环比上月下跌2.75%，同比去年下跌12.96%。
长期走势：从长期来看，小区房价整体呈现一定的波动下降趋势，这可能与当地房地产市场的整体供应、经济发展、人口流动等多种因素有关。
