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房价
均价：2025年5月9日，房介网房产显示该小区售价为7509元/㎡。房介网数据显示，2025年5月恒大御景湾二手房价格均价8989元/平米。
部分房源价格：
111㎡的3室2厅，售价64万元/套。
137㎡的3室2厅，售价98万元/套。
82㎡的2室2厅，售价65万元/套。
二手房走势
根据房介网数据，近一年（2024.62025.5）来二手房均价整体呈波动下降趋势：
2024年6月为9201元/㎡，到2024年8月降至8962元/㎡，之后有一定波动，2025年14月基本在90009053元/㎡之间，2025年5月降至8989元/㎡。
小区介绍
位置信息：位于宿州市埇桥区宿州大道，近人民路，对面是三角洲公园，临近汴河景观带。
开发商与物业：由恒大地产集团有限公司开发，物业是金碧物业有限公司宿州分公司。
建筑类型：以多层公寓为主，小区总共21栋楼，大多数是两个单元，均为两梯四户，南北通透户型，主推104㎡左右的三房。
小区优势：楼间距宽，采光较好，小区周边公园环绕，生态环境优越，且交通便利，附近有公交站如恒大御景湾站、三角洲公园站等。
